1. ¿Puede un heredero vivir gratis en la casa heredada mientras no se hace la partición?
No. Si uno de los herederos usa la vivienda en forma exclusiva, y no hay acuerdo con los demás, puede tener que pagar una compensación. Es decir, no se puede usar un bien indiviso como si fuera propio sin considerar a los otros copropietarios. El uso debe ser compartido o indemnizado.
2. ¿Se puede vender un bien heredado si uno de los herederos no está de acuerdo?
No. Los actos de disposición, como vender un auto o una propiedad, requieren el consentimiento de todos los coherederos. Sin ese acuerdo, no se puede avanzar en la venta, salvo que un juez autorice por razones de urgencia o utilidad común.
3. ¿El testamento puede imponer que no se divida un bien por 10 años?
Sí. El testador puede ordenar que la herencia o un bien específico permanezcan indivisos hasta por diez años. Este plazo puede extenderse si hay herederos menores. Sin embargo, un juez puede autorizar la partición anticipada si hay razones graves.
4. ¿Qué pasa si uno de los herederos está ausente o no responde?
En ese caso, los otros pueden tomar decisiones urgentes o necesarias para conservar y administrar los bienes. La ley contempla esta situación bajo la figura de “gestión de negocios”, permitiendo actuar en representación del heredero ausente de forma provisional.
5. ¿Un heredero que trabajaba en el negocio familiar puede oponerse a que se lo venda?
Sí. Si antes del fallecimiento del causante el heredero participaba activamente en la empresa, puede oponerse a que ese bien entre en la partición. La ley busca preservar unidades económicas activas, como negocios familiares, ante divisiones que puedan desmantelarlas.