compraventa inmobiliaria

🧾 1. Documentación y titularidad 📄 Título de propiedad: que esté inscripto y sin observaciones. 🧍‍♂️ Estado civil: si estás casado o en unión convivencial, puede requerir firma de tu pareja.…
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En septiembre de 2011, Facundo y Emilia y , junto con sus 4 hijos, dieron un paso trascendental: compraron su primera vivienda. El inmueble estaba ubicado en la Ciudad de Buenos Aires. Se pagaron USD 150.000 al contado y se firmó la…
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En el proceso de compra de un inmueble, los términos "reserva" y "seña" se utilizan con frecuencia, pero sus implicancias legales son muy distintas. Confundirlos puede llevar a sorpresas costosas y a obligaciones no deseadas. Es…
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Una operación inmobiliaria que parecía cerrada terminó en los tribunales comerciales. La Cámara Nacional Comercial resolvió qué pasa cuando una de las partes se arrepiente y cuál es el rol real de las inmobiliarias en estos casos. Análisis…
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Desde el 1° de enero de 2025, la exención del Impuesto de Sellos para la compraventa de inmuebles en la Ciudad de Buenos Aires ha experimentado un aumento considerable. Pasó de 56 a 205 millones de pesos, lo que en términos de una…
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Es posible que se multipliquen los pagos con criptomonedas como Bitcoin para comprar o vender inmuebles. Tanto, que el Colegio de Escribanos de Buenos Aires tiene una comisión dedicada al tema. Principales temas legales y consejos para una…
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Se subastó un inmueble, una compraventa inmonbiliaria. Se dejó una seña en pesos, el saldo se pactó abonarlo en dólares. El precio subastado. Es decir, en el acto de la subasta el comprador pagó en pesos el equivalente al 30% del precio…
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A la hora de comprar un inmueble se deben considerar distintos gastos fijos y variables como ser la tasa de inscripción, escribano, gastos de financiación y otros típicos según la estructura elegida, por ejemplo un fideicomiso si se compra…
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Actualizado a julio de 2016. Un negocio inmobiliario suele empezar con las negociaciones que se concretan con la firma de una reserva de compra de inmueble, un documento que en general tiene el efecto de sacar del mercado el depto. y seguir…
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Responsabilidad de la constructora y vicios ocultos de obra, ¿Cuándo procede y hay responsabilidad civil del aquitecto, desarrollador, constructor y demás? Parece que compró una chalecito en Pinamar, el terreno y le pagó a una constructora…
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