Algunas preguntas y respuestas frecuentes sobre la nueva ley impositiva de la provincia de Buenos Aires

Los especialistas de la editorial Errepar nos esclarecen la nueva reforma al código fiscal, y algunas dudas comunes. Cuánto se pagará de impuesto a los ingresos brutos y de inmobiliario urbano y rural en esta nota:

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El período fiscal 2020 se inicia con algunas modificaciones al código fiscal de la Provincia de Buenos Aires. Los especialistas de Errepar me ayudaron a tener respuesta con algunas dudas comunes. Para más detalles y leer el texto completo, te recomiendo su sitio.

 

1. Ingresos Brutos

¿Cuándo debo registrarme si vendo por Internet? ¿Cuál es la alícuota?

El ejercicio habitual y a título oneroso en la provincia de Buenos Aires del comercio, industria, profesión, oficio, negocio, locaciones de bienes, obras y servicios o cualquier otra actividad a título oneroso, cualquiera sea la naturaleza del sujeto que la preste incluidas las sociedades cooperativas y el lugar donde se realice, estará alcanzado con el impuesto sobre los ingresos brutos.

Por ende, en tanto exista habitualidad en el comercio electrónico existe la obligación de inscribirse en el impuesto y se deberá realizar a partir de que se cumpla con dicha condición.

La alícuota aplicable es la correspondiente a la comercialización mayorista o minorista de mercaderías, la cual asciende al 5%.

 

¿Si presto servicios pago el impuesto a los ingresos brutos?

La alícuota general para la prestación de servicios es del 3,5%.

De hecho, se redujo la alícuota de Ingresos Brutos, de 3,5 a 1,5% para la fabricación de medicamentos y de 4,5 a 3,5 los servicios jurídicos, notariales y contables. 

Además, la ley impositiva del año 2020 dispuso que determinados servicios estarán alcanzados por la alícuota de 4%. Entre los que señalamos los servicios de asesoramiento, dirección y gestión empresarial; servicios relacionados con la electrónica y las comunicaciones; servicios de arquitectura e ingeniería; servicios de publicidad; servicios de representación de artistas, modelos y deportistas; actividades profesionales, científicas y técnicas ncp; alquiler de vehículos automotores y maquinaria; servicios de sistemas de seguridad; servicios de call center; servicios prestados por martilleros y corredores.

 

¿Qué pasa con la venta minorista y mayorista?

El comercio mayorista está alcanzado por la alícuota del 5% la que podrá disminuir de acuerdo al siguiente detalle:

– 3,5% cuando el total de ingresos gravados, no gravados y exentos, obtenidos por el contribuyente en el período fiscal anterior, por el desarrollo de cualquier actividad dentro o fuera de la provincia, no supere la suma de $ 78.000.000.

– 2,5% cuando el total de ingresos gravados, no gravados y exentos, obtenidos por el contribuyente en el período fiscal anterior, por el desarrollo de cualquier actividad dentro o fuera de la provincia, no supere la suma de $ 3.000.000.

El comercio minorista también está sujeto a la alícuota del 5%.

La ley impositiva 2020 dispone que esta alícuota se reducirá al 1,5% para las actividades de venta al por menor en minimercados, kioscos, polirrubros; venta al por menor de productos lácteos; de fiambres y embutidos; en almacén y dietética; de huevos, carne de aves y productos de granja; de pescados; de frutas, legumbres y hortalizas frescas; y de pan y productos de panadería cuando el total de ingresos gravados, no gravados y exentos, obtenidos por el contribuyente en el período fiscal anterior, por el desarrollo de cualquier actividad dentro o fuera de la provincia, no supere la suma de $ 2.000.000.

 

 

2. Impuesto inmobiliario

 

¿Cuánto pago por una casa? ¿Porcentaje de aumento? ¿Y un departamento? ¿Cómo se calcula la valuación fiscal?

La valuación fiscal la fija el legislador mediante una fórmula que tiene en cuenta, entre otras cosas, la zona de ubicación del inmueble, categoría del inmueble (urbano o rural), antigüedad, altura del terreno, ancho de veredas y calles, etc.

A dicho importe se le aplica el coeficiente de actualización de las valuaciones fiscales básicas, que para el año 2020 asciende a 1,2 para la planta urbana.

Teniendo en cuenta este valor fiscal, ya sea una casa o departamento, se puede determinar el monto del impuesto anual de acuerdo a la siguiente escala:

URBANO EDIFICADO

Base Imponible ($)

Cuota fija ($)

Alícuota s/ excedente límite mínimo %

Mayor a

Menor o igual a

0

179.851

207

0,028

179.851

303.705

257

0,138

303.705

406.303

428

0,276

406.303

498.021

711

0,304

498.021

586.669

989

0,331

586.669

680.877

1.283

0,359

680.877

787.480

1.621

0,386

787.480

917.322

2.033

0,400

917.322

1.088.071

2.552

0,414

1.088.071

1.327.494

3.259

0,442

1.327.494

1.712.754

4.317

0,483

1.712.754

2.250.000

6.177

0,552

2.250.000

3.100.000

9.143

0,828

3.100.000

4.800.000

16.181

1,173

4.800.000

10.000.000

36.122

1,587

10.000.000

118.646

1,725

 

¿Hay topes de aumento al impuesto inmobiliario?

Este año se estableció que el aumento del impuesto respecto al determinado en el año fiscal anterior, luego de aplicada la tabla mencionada anteriormente, no podrá exceder los siguientes porcentajes:

a) 15% cuando se trate de inmuebles cuya valuación fiscal correspondiente al año 2019 sea de hasta $ 303.705 inclusive.

b) 35% cuando se trate de inmuebles cuya valuación fiscal correspondiente al año 2019 sea superior a $ 303.705 y hasta $ 498.021 inclusive.

c) 55% cuando se trate de inmuebles cuya valuación fiscal correspondiente al año 2019 sea superior a $ 498.021 y hasta $ 1.712.754 inclusive.

d) 75% cuando se trate de inmuebles cuya valuación fiscal correspondiente al año 2019 sea superior a $ 1.712.754.

 

¿Hay exención a jubilados?

Sí, hay exención en la medida de que la valuación del inmueble sea inferior a $ 6.000.000.

Este año se incorpora la exención para quien perciba la Asignación Universal por Hijo para Protección Social, siempre que el solicitante y/o su cónyuge o pareja conviviente sea propietario, poseedor o usufructuario de ese solo inmueble.

Destacamos que estas exenciones deberán ser solicitadas por los potenciales sujetos beneficiarios.

 

¿Un campo chico paga impuesto inmobiliario?

Las pymes rurales que desarrollen determinadas actividades agropecuarias están exentas del impuesto por inmuebles de hasta 50 hectáreas destinados únicamente a la actividad cuando el total de los ingresos gravados, no gravados y exentos obtenidos en el período fiscal anterior no superen la suma de $ 10.420.000.

Además, se establece que estarán exentos del pago del impuesto los inmuebles de hasta 100 hectáreas destinados exclusiva o principalmente a la explotación tambera, siempre que el contribuyente sea propietario, usufructuario o poseedor de ese solo inmueble, realice por sí la explotación y se encuentre debidamente inscripto en el impuesto sobre los ingresos brutos.

Texto completo de la nueva ley impositiva PBA 2020.

 

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